小区整体绿化率约为35%，环境较好，小区花园内四季都要常青绿植，较为茂盛，方便居民夏季散步乘凉；小区内设有凉亭，是平时小区老人来的比较多的地方，小区内设有儿童娱乐设施，方便居民和孩子下楼锻炼玩耍。

小区建筑简约大方，以卡其色的涂料为主，整体线条感比较流畅，防水防潮、隔音都没有问题；小区2013年竣工，建筑外立面整洁干净，看起来比较新。

小区容积率约为3.49，共14栋楼房，小区建筑类型均为高层住宅。小区户型面积有93㎡-149㎡左右的2居室到4居室，户型方正，南北通透。

小区有4个出入口，北门位于芙蓉兴盛便利店的东南侧，仅限行人通行；南门位于13栋的东侧；西门临近民兴路；停车场位于16栋的东侧。

小区物业认真负责，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时清倒，小区道路比较干净，小区绿植会按时修剪。会定时对小区内的儿童娱乐设施进行维护。小区内有菜鸟驿站，方便居民及时收发快递。

小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，以认真的态度保证小区内业主的人身和财产安全； 小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边商业配套不完善，有步步高广场(岳阳店)，距离小区3.1km左右，该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业综合购物中心，但是距离较远，居民日常购物不方便；小区附近设有超市，有每天惠智慧生活超市(浩鹏店)，距离小区约254m，超市店员服务态度好，居民日常生活采买方便。

小区周边的医疗资源完善，距离小区1.1km左右有岳阳市中心医院(珍珠山院区)，该医院为三级甲等综合医院，居民到此就医方便；距离小区约257m处有正安堂中医馆，小感冒小发烧可以来此就诊；距离小区约117m处有益丰药店，方便居民到此买药。

小区附近生活配套完善程度较好，距离小区1.4km处有麒丰菜市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约135m处有浦发银行(岳阳通海路支行)，居民到此办理银行业务比较便利；距离小区81m左右有中国电信(民兴路营业厅)，居民办理相关业务比较方便。

小区周边公共资源较为丰富，距离小区2.3km左右是王家河街道办事处，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约726m处是珍珠山公园，此公园是风景优美，休闲时带老人和孩子来是不错的选择。

小区周边的休闲娱乐场所较多，距离小区约37m处有巅峰网咖，距离小区较近，居民与朋友上网可以到此；距离小区约943m处有正典台球，适合喜欢打台球的居民，居民到此比较便捷；距离小区约308m处有金指足浴，身体比较劳累的居民可以来此。

对于单身青年和普通白领来说，建议选择约93㎡的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于有家庭的人群来说，建议选择149㎡左右的4居室，户型偏大，有老人和孩子的家庭可以考虑购买，家庭成员有独立空间。

小区周边交通便利，建议业主可将房屋出售给周边的年轻人群，有利于房屋的出售。小区的大户型，更适合改善居住环境的高收入置业人群，业主可针对这部分人群，更容易成交。

建议单身青年和普通白领选择面积约93㎡的2居室，独住空间较大，可以与他人合租一套，租金比较低；对于有家庭的租户而言，建议选择149㎡左右的4居室，可以满足家庭的居住需求。

小区内设有儿童娱乐设施，方便居民和孩子下楼锻炼玩耍，小区内的设施比较丰富，邻里关系比较和谐，居住体验较好。但是商场距离小区较远，居民日常购物受到影响。

小区居住人群不复杂，年龄大多都在40岁-50岁左右；居民老人小孩会相对多一些，小区居住氛围浓厚，邻里关系比较和睦。