小区内绿植种类繁多，分布在小区的各个角落，各类植被交错层叠，花园景观丰富，营造出清新舒适的居住环境，小区绿化率高达36%左右，总体环境较好。小区内有休闲座椅，居民散步累了可以坐下休息。小区内还有蜿蜒的小河，漂亮的花坛，更加增添了小区景观的趣味性。

小区整体简洁大气，楼栋外观采用涂料粉刷，颜色主要是灰色和白色，小区虽建成较早，但是外观维护相对较好，没有明显的老旧现象。

小区由10栋建筑组成，容积率大约是2.7。小区户型面积有137㎡-191㎡左右的3居室到4居室。大部分户型南北通透，通风良好。

小区有2个出入口，分别是北门和西门。其中北门在岳阳楼区求索东路353号附近；西门在岳阳楼区景湖游路附近，距离景湖湾超市较近，该门口距离公交站不远，居民出行比较方便。

小区物业服务意识较强，对业主提出的问题能及时回应。小区内有快递柜，居民存取快递比较方便。保洁会及时打扫路面，路面干净，也会定期维护楼道以及各个公共区域的卫生。物业会安排人员对植被进行修剪、除虫，植被维护较好。

小区内有多个摄像头，24h监控，保障了居民的人身财产安全。小区设有电子门禁，外来人员需登记说明，或在业主的授权下才能进入。小区门口有值班室，配有多名安保人员，保安会不定时在小区内巡逻检查，较大程度上保护了居民的人身及财产安全。

小区附近购物场所较多，距离约629m有步步高广场（岳阳店），可较好的满足居民休闲购物的需求。距离约28m有景湖湾超市，约1.7km有大润发（岳阳店），方便居民日常采购。距离约44m有尝乡伴（岳阳店），约79m有上菜呷饭时尚餐厅，附近餐馆较多，可较好的满足居民外出就餐的需求。

如果居民有比较严重的健康问题，可到距离约2.2km的岳阳市中心医院（珍珠山院区）就医，比较方便。距离约293m有姚新田内科诊所，约20m有老百姓健康药房，当居民有感冒发烧等较小的健康问题时，就诊买药都比较方便。

距离小区约644m有桃花山菜市场，居民可到此买菜。距离约71m有中国邮政储蓄银行华菱支行（存款保险参保金融机构），82m左右还有岳阳农村商业银行求索支行（存款保险参加机构），方便居民办理存取款业务，合理理财。另外如果居民需要办理通讯类业务，可到距离约234m的中国电信营业厅（求索东路营业厅），比较方便。

小区周边休闲娱乐资源较多。距离约668m有岳阳万达影城（步步高广场岳阳店），是居民看电影的好去处。距离约143m有蒋氏足浴，提供多种人性化服务，居民可到此放松身心，舒缓压力。距离约670m有玩转私人健身工作室，可满足居民休闲锻炼的需求。

对于预算一般的购房者来说，适合购买137㎡左右的3居室，可以满足家庭成员的居住需求，且资金压力相对较小。对于预算较为充足的改善型购房者来说，建议购买191㎡左右的4居室，面积更大，房间数更多，可以有效实现工作和娱乐分区进行，改善居住舒适度。

小区内部环境较好，附近医疗资源也比较丰富，且大部分户型面积都比较大，业主在卖房时可重点关注3代同住的家庭，家里有老人，会更加在意居住环境和就医的便捷度，一定程度上可以提高成交率。小区房龄较老，业主可将房屋进行装修，让房屋看起来更漂亮，可能会增加房屋出售几率。

对于单身上班族来说，建议合租137㎡左右的3居室，分摊租金，资金压力较小，可更好的节省资金。对于家庭租户来说，整租137㎡左右的3居室比较合适，居住空间较大，房间较多，可以给子女留出独立的成长空间，家庭居住比较合适。

小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足。小区内绿植及卫生都保持不错，总体环境较好。小区生活氛围较好，经常会有老人小孩在小区内玩耍，邻里关系较为和谐，居民的居住体验较好。

小区业主中年人居多，大多工作稳定；小区有较多3代同住的家庭，年轻人多为上班族，老人来帮忙照顾孩子；小区业主整体素质较好，相处的时间较长，邻里相处融洽，居住氛围较好。